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重庆顺禄建设工程有限公司
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经验主义与建筑行业现状(民营)

    当下,国内经济环境仍然在持续恶化,虽然房地产市场有了一些回暖,但政府仍在持续对地产业施压,使得该行业处在水深火热之中。
    作为一家民营建筑企业的领导者,我想谈谈目前建筑市场的一些乱象。
    首先,官司不断。目前建筑公司不论国有还是民营,都是官司众多,扯皮的事情不断。比如重庆建筑业的龙头——重庆建工集团股份有限公司(股票代码:600939),从工商及法院被执行网上获得信息,该公司法院判决232起,被执行30起,失信信息2起。又如,重庆鑫格建筑工程有限公司,从工商及法院被执行网上获得信息,法院判决150起,被执行58起,失信信息19起。
    其次,经验主义盛行。目前,重庆民营建筑企业,领导者普遍年纪较大,基本都在50~60岁,60岁以上的一把手也不在少数。他们大多是从基层开始做起,有砖工出身,有泥水工出身,有木工出身等。他们目前在洽谈项目的时候,很少去实地调查,往往凭挂靠者的口述来判断项目是否值得承接。
    再次,对挂靠项目几乎零监督。当前建筑市场,十个项目九个挂,企业自身直营项目少之又少。由于经验主义作怪,或企业领导者缺乏应有的管理经验和责任心,所以对于挂靠项目,基本上是不闻不问,等出了安全事故或工程款被挪用了,才临时抱佛脚。
    建筑行业目前正在进行大洗牌和产业结构调整。针对以上所存在的系列问题,我提出自己的一些看法:
    1、减少挂靠,增加企业自营项目的施工建设。
    2、增强法律意识,和1~2家专业的律师事务所建立长期的合作关系,从谈合同到项目完工,律师全程参与,把好法律关口。
    3、少谈经验主义,凡事多论证,从实际出发,多去现场进行反复调查与论证。
    4、挂靠项目要加强现场管理,增派各岗位人手,进行实时监督与反馈。
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